本報記者 謝川 段昱
泉涌潤萬物，山水長風起。
泉山區(qū)，因徐州主城區(qū)最高峰泉山得名，迭代風華三十余載，爭先的精神在這片土地涌動不息。
敢立發(fā)展潮頭，勇開風氣之先，泉山人勵精圖治，誓把“物理高度”轉為發(fā)展的“實踐高度”，書寫了從“城郊小區(qū)”到“主城核心”的精彩蝶變。
這里，是徐州重要的增長極，擁有“國字號”園區(qū)，高品質樓宇，對外開放窗口……已成為徐州市乃至淮海經濟區(qū)綜合實力最強的主城區(qū)。
改革創(chuàng)新大潮涌動，泉山鼓足干勁、勇挑大梁，又將繼續(xù)新一輪的進擊——
全力打造產業(yè)強區(qū)，促進數(shù)字經濟和實體經濟深度融合，先進制造業(yè)和現(xiàn)代服務業(yè)互動耦合，爭做城區(qū)經濟“領頭羊”。
彭城大地，一泓創(chuàng)新之“泉”，正勁涌時代脈搏，逐風破浪。
突破要素瓶頸
樓宇經濟向“上”生長
市中心，財富廣場在時間的洪流中靜靜矗立，鑲嵌著“徐州首批5A級寫字樓”“徐州市首家‘億元樓宇’”等金名片，這座老牌商務樓宇，歷經多重考驗“屹立不倒”——
1.24億元、1.35億元、1.68億元、1.7億元，2020年—2023年，大廈稅收實現(xiàn)“節(jié)節(jié)攀高”。
至于財富廣場守住財富的“秘訣”，或許可以從街道樓宇專班人員的工作日常中得以窺見。
每周一一大早，王陵街道經濟發(fā)展辦公室主任邱冬艷和兩名街道樓宇專班人員就帶上“小冊子”準時來到這里。
“企業(yè)的基本情況、上下游產業(yè)鏈、運營訴求等，各項信息都詳細記錄在上面。”翻閱著手中的“小冊子”，邱冬艷介紹，這是針對樓宇企業(yè)建立的“一企一檔”，方便對企業(yè)入駐、經營等情況進行實時監(jiān)測、動態(tài)管理。
來到財富廣場B座一樓，專班人員先走訪了今年入駐的中信證券股份有限公司徐州建國西路證券營業(yè)部，公司負責人和街道樓宇專班人員熟絡地攀談起來。“入駐半年多了，街道經常對我們的運營情況進行走訪，送政策送服務，感覺很溫暖。”公司負責人說道。
走訪企業(yè)，記錄情況，溝通問題，再和物業(yè)方座談下一步招商……樓上樓下地跑，一上午時間不覺間已過去了大半。邱冬艷說，作為街道樓宇專班人員，一線服務是他們的日常。
窺一隅而見全貌。像邱冬艷一樣，這些在一線奔波的樓宇專班人員，成為泉山爭先進位發(fā)展樓宇經濟的縮影。
當我們將視角向上移，用無人機“飛越”泉山上空時，不難發(fā)現(xiàn)隱藏其中的產業(yè)發(fā)展“密碼”——
在城市縱橫交錯的經緯線條上，數(shù)百棟樓宇星羅棋布，透出向上生長的韌性。
曾經，樓宇快速發(fā)展的泉山也面臨過“成長的煩惱”。
泉山區(qū)經發(fā)局有關負責人描繪了泉山樓宇發(fā)展的歷史畫像：“泉山樓宇建成初期以對外出租為主，發(fā)展模式較為單一，產業(yè)集聚度不高，在遇到缺土地、缺空間的‘瓶頸’時，‘攤大餅式’的平鋪發(fā)展已難以為繼。”
立時代潮頭，泉山直面壓力挑戰(zhàn)，審視這座城市面臨的“瓶頸”之困，繼而解題、破局——
向內挖掘潛力，繼而向上生長，一棟棟樓宇成為泉山城區(qū)經濟發(fā)展的“主角”。通過積極打造專業(yè)、特色樓宇，泉山樓宇品質得以提升，產業(yè)逐漸集聚。
近年來，泉山樓宇發(fā)展已取得階段性成效：全區(qū)擁有3000平方米以上商務樓宇102座，總面積280萬平方米，2023年樓宇稅收超13億元，同比增長12.8%，超億元樓宇4座，超千萬元樓宇24座。
制作樓宇實景沙盤、招商數(shù)字地圖，建立樓宇經濟“智慧大腦”……錨定未來，泉山將繼續(xù)突破空間局限，加快推動樓宇經濟跨越發(fā)展，掀開城區(qū)發(fā)展新篇章。
一棟棟樓宇就像一個個空中“聚寶盆”，凝聚起磅礴向上的力量，見證泉山不斷“隆起”的產業(yè)高度。
匯聚創(chuàng)新動能
新質生產力加快發(fā)展
“2016年，這里門口的主干道才剛見雛形，周圍的草都長得老高，但是我們看好落地園區(qū)后的發(fā)展，也被園區(qū)的招商誠意打動，于是堅定地做了選擇。”
說這話的，是徐州鑫科機器人有限公司董事長張利，而公司所落地的泉山經濟開發(fā)區(qū)，也為企業(yè)后續(xù)的發(fā)展壯大奠定了堅實基礎。
作為一家特種機器人研制企業(yè)，徐州鑫科機器人有限公司集產銷研一體化，泉山經濟開發(fā)區(qū)恰恰是符合需求的成長沃土。
一路走來，徐州鑫科不斷發(fā)展壯大，如今能提供60余種機器人和智能裝備及關鍵基礎件的開發(fā)、研制與銷售，產品市場省內占有率達76%。
“我們的選擇沒做錯！曾經這片‘不溫不火’的地方現(xiàn)在變成了‘寶地’。”張利說，這里如今設施齊全，產業(yè)集聚，企業(yè)在園區(qū)中得到快速成長。
雙方的共同蝶變，成就了園區(qū)與企業(yè)之間的“心心相惜”。這一切，與泉山經濟開發(fā)區(qū)始終保持踏實穩(wěn)健、創(chuàng)新發(fā)展的態(tài)度密不可分。
“曾經，腳下踩著的是貧瘠之地，但我們有信心將這片土地‘變廢為寶’！”談起成立之初的艱辛，泉山經濟開發(fā)區(qū)相關負責人依然歷歷在目。
如何才能“變廢為寶”？踏實穩(wěn)健便是“法寶”。
當前，泉山經濟開發(fā)區(qū)正瞄準區(qū)委、區(qū)政府賦予的都市工業(yè)發(fā)展“主力軍”定位，一步一個腳印，踏上新征程。
“我們將做大工業(yè)規(guī)模，加大力度招引、建設一批帶動效應強的都市產業(yè)大項目、好項目，真正發(fā)揮泉山都市工業(yè)‘主力軍’的作用。”泉山經濟開發(fā)區(qū)相關負責人表示。
城區(qū)經濟的活力在樓宇，陣地在園區(qū)。
如今放眼泉山，“一園一主業(yè)、園園有特色”的園區(qū)，成為勇立創(chuàng)新潮頭，增添新質生產力發(fā)展動能的重要陣地。
來到江蘇淮海科技城，這里致力于當好泉山創(chuàng)新發(fā)展的“引領極”，滿園勁刮“創(chuàng)新風暴”。
“喂，邢總，我這有個客戶來拜訪，正好他還想問問軟件服務的事兒，你在辦公室嗎？”“我在的，陳總，你們過來吧”……
在江蘇淮海科技城徐州軟件園內，中工創(chuàng)智信息科技（江蘇）有限公司董事長陳崇景和江蘇新蝶數(shù)字科技有限公司董事長邢剛經常這樣“串門”，他們既是隔壁樓的“好鄰居”，也是上下游的“好伙伴”。
“企業(yè)從成立以來一直在泉山，在徐州軟件園建成后加入了園區(qū)。”邢剛說，這里的科創(chuàng)政策、人才引進等支持力度很大，園區(qū)協(xié)同創(chuàng)新的氛圍濃厚，是他們這些科技服務企業(yè)發(fā)展的一片沃土。
在泉山，各園區(qū)板塊緊扣各自發(fā)展定位，搭平臺、聚產業(yè)、建圈鏈，著力實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、提升發(fā)展。
從無到有、從有到強，一個個園區(qū)活力奔涌——
當好未來產業(yè)發(fā)展“新樣板”，珠山數(shù)字經濟產業(yè)園從零起步、加快建設，在最短時間取得階段性發(fā)展成效，一批數(shù)字經濟企業(yè)落地推進。
提升創(chuàng)新發(fā)展承載力，江蘇淮海科技城數(shù)字經濟產業(yè)園數(shù)字經濟產業(yè)占比近一半，從業(yè)人員近2000人，其中，科技人員500人，擁有發(fā)明專利超300件。
用好科教資源優(yōu)勢，中國礦業(yè)大學國家大學科技園將高校優(yōu)質科教智力資源與社會優(yōu)勢創(chuàng)新資源緊密結合，正深化科技服務示范、科技成果轉化。
……
泉山，193平方公里的土地加速崛起，產業(yè)腹地、骨干企業(yè)、科教資源豐富，正加快打造現(xiàn)代化園區(qū)，創(chuàng)新要素集聚成勢。一個個園區(qū)的跨越發(fā)展，強健了其產業(yè)發(fā)展向“實”的“骨骼”。
爭創(chuàng)領先優(yōu)勢
高質量發(fā)展再譜新篇
當前，泉山正處于工業(yè)化加速期、動能轉化過渡期、戰(zhàn)略機遇窗口期，等不起，也慢不得。
錨定一個目標，爭當城區(qū)經濟“領頭羊”——這不僅是市委、市政府對泉山發(fā)展的目標定位，也體現(xiàn)出泉山人自我加壓、奮勇爭先的精氣神。
隨著“進一步全面深化改革”的號角響起，泉山將如何當好“領頭羊”？
——立更高定位，做雙向開放的“領頭羊”。
2023年1月，淮海國際港務區(qū)劃歸泉山區(qū)全權管理，發(fā)展展現(xiàn)新氣象。
當前，淮海國際港務區(qū)正全力打造全市城區(qū)開放新樞紐：汽笛聲中，中歐班列川流不息駛向遠方，通達歐亞21個國家50個城市，開倉運營淮海經濟區(qū)最大的物流冷鏈倉。鋼鐵駝隊正奔騰萬里，樞紐經濟蓬勃興起……
——謀更實舉措，做都市工業(yè)的“領頭羊”。
緊抓全市推進工業(yè)立市、產業(yè)強市發(fā)展機遇，發(fā)展低耗能、科創(chuàng)型的都市工業(yè)，是泉山的一種新答案。
“發(fā)展是瞬息萬變的。只有站在潮頭、搶抓機遇，才能奮發(fā)作為。”對于江蘇拓普控股（集團）有限公司董事長顏小龍來說，他對于數(shù)字時代的心得就是“始終保持在車上”。
在數(shù)字時代緊抓發(fā)展機遇，拓普公司從工業(yè)自動化轉而投身VR產業(yè)，成為國內第一批專業(yè)從事VR、AR技術研發(fā)，市場推廣的頭部企業(yè)，實現(xiàn)了“彎道超車”，公司VR娛樂產品的復購率不到兩年時間從4%攀升到超60%，去年營收達到1.7億元，為泉山都市工業(yè)發(fā)展注入新動能。
——挑更重擔子，做未來產業(yè)的“領頭羊”。
前不久，泉山區(qū)政府與360集團簽訂合作協(xié)議，在珠山數(shù)字經濟產業(yè)園落地成立AI大模型應用運營公司，讓這塊寶藏之地再度“出圈”。
去年8月，徐州市將珠山數(shù)字經濟產業(yè)園交由泉山區(qū)招商運營，泉山區(qū)委、區(qū)政府從經濟一線抽調人員組建專班，全力推進園區(qū)的招商運營發(fā)展。
從無到有、從有到優(yōu)，需要更多的勇氣和擔當。
“北上南下招商，我們一路走、一路學，每天都很充實！”這是珠山數(shù)字經濟產業(yè)園工作專班負責人曹玉琳最大的感受。
“你要招商不能什么都不懂，首先就要學習什么是大模型。”曹玉琳說，為了招引360項目落地，珠山專班人員與對方進行多輪談判，自身反復學習，最終達成合作，這也成為珠山專班組建后取得的重大招商成果。
現(xiàn)在，珠山數(shù)字經濟產業(yè)園已實現(xiàn)了70%的企業(yè)入駐，形成了人工智能大數(shù)據、低空經濟和數(shù)字醫(yī)療三條涵蓋上下游的產業(yè)鏈。
未來，泉山將以數(shù)字經濟、未來產業(yè)為引領，繼續(xù)加大對人工智能、大數(shù)據、云計算等前沿領域項目的對接招引，激發(fā)出科技創(chuàng)新的澎湃動力。
爭先的精神，對這片土地來說彌足珍貴，凝聚起泉山上下共同奮進的力量。
一組數(shù)據，透視近年來泉山產業(yè)發(fā)展的扎實成績——
2023年，全區(qū)完成地區(qū)生產總值760億元（含港務區(qū)）、增長5.6%，是2016年的1.47倍。地區(qū)生產總值連續(xù)突破500億元、600億元、700億元三個大關，綜合經濟實力連續(xù)五年位居淮海經濟區(qū)28個主城區(qū)首位。
過去，泉山勇扛“走在前列”的使命擔當，展現(xiàn)了發(fā)展的強大韌性和實力；
今日之泉山，該如何登高再登高、前進再前進？
潮頭踏浪，風滿揚帆。
肩負新使命、邁上新賽道，在新的征程上，泉山正堅定不移爭上游、當排頭，“泉”涌新時代。
■記者手記
永向潮頭立
又踏層峰辟新天，更揚云帆立潮頭。
作為徐州主城區(qū)的“核心區(qū)”，泉山肩負起打造“城區(qū)經濟領頭羊”的重大使命，義無反顧扛重責、挑大梁，全力奔跑在“抓產業(yè)、調結構、強經濟”的勇者之路上。
以“數(shù)”發(fā)力，珠山數(shù)字經濟產業(yè)園朝著低空經濟、AI大模型賽道加速布局；以“樓”聚產，財富廣場等樓宇不斷釋放產業(yè)集聚、資源共享等優(yōu)勢；以“融”促創(chuàng)，“城區(qū)港”融合發(fā)展不斷拓寬開放空間……泉山乘勢而上、蓄勢而進、聚勢而強，把發(fā)展實體經濟作為看家本領，推動數(shù)實融合，持之以恒強鏈條、建集群，全力打造城區(qū)經濟“升級版”。
自我加壓，突破“舒適區(qū)”，才能看得更高，走得更遠。深挖產業(yè)用地潛力，泉山正加快新舊動能轉換，為高質量建設淮海經濟區(qū)中心城市作出更大貢獻。
“登高望遠、勇毅精進”的泉山精神，凝聚著泉山人奮進的力量，匯聚起一群群躬身實干的“排頭兵”“先行者”。當穿越布滿荊棘的勇者之路，一個“產業(yè)集聚、創(chuàng)新驅動”的現(xiàn)代化新泉山，正在彭城大地傲然挺立。
