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順市而為、以文賦能、以景搭臺 連云港夜間文旅消費聚集區升級密碼

夜色璀璨,點亮一座城市的繁華靈動。

今年以來,隨著文旅業強勁復蘇,我市把繁榮“夜游經濟”作為釋放消費潛力、激發街區活力、推進“文旅商一體化”探索的重要手段。而夜經濟因何而興?如何更好發展?記者以3個省級夜間文旅消費集聚區為主體樣本,進行走訪調研。


01


順市而為

以“味覺經濟”打開突破口

無論是在品牌打造、業態布局還是流量招引上,位于老新浦風情街區的鹽河巷始終占據著我市街區夜游的“頭把交椅”。

下午4點半開始,鹽河巷的商戶們就陸續按照劃定區域擺放圍擋,鋪設防油地墊,將近千張桌椅依次排開,掛著“央視專訪”牌子的幾家海鮮店更是剛擺好就滿座。

馮海濱是鹽河巷管理中心負責人,自旺季來臨,他就沒閑過,周五、周六和周日晚上都要在崗,處理街區商戶的各種問題。采訪當天,他略顯憔悴,因為光凌晨1點半到2點半,就接了6個商戶電話,但他也樂在其中,“日均客流量突破6萬人次,節假日突破12萬人次,最高突破20萬人次,這樣的數據,體現了啥叫‘爆火’。”

對比如今的熱鬧,鹽河巷也經歷過瓶頸期。2014年初,鹽河巷剛開街,由第三方公司委托管理,一期經營業態為文玩玉器、教育培訓,二期以酒吧、餐飲為主,但當時的運營者由于對本地市場了解不足,定位模糊,致使街區既沒有在白天獲得好的盈利,夜游也受到影響,人氣一度低迷,當時入駐的商家幾乎“全軍覆沒”。

經過考察,管理方發現,北京王府井、重慶解放碑等人氣街區,60%以上消費都發生在夜間。2018年,在鹽河巷管理權限被移交至海州區商業街區發展中心后,老新浦風情街區實行閉環式管理、特區化運作,鹽河巷以“夜間餐飲”力求突破。

果然,“美食+”模式,成為撬動夜游經濟的“流量密碼”。“充分尊重消費習慣、市場規律,才能找到準確的業態定位與布局,贏得口碑、人氣和市場。”馮海濱說,曲折之后,鹽河巷專攻“夜間美食消費”服務。在優化管理,打造優質營商環境的同時,還注重首店經濟的培育與引進,招引區域首店、特色網紅店鋪等,帶動“排隊效應”。

走進夜晚的鹽河巷,未嘗其味,先聞其香。穿過熙攘的人群,“咕道海鮮燒烤”老板董志嫻正忙著招呼客人,她是街區的元老級店家。她說,自家店和“海鮮燒烤一條街”的定位“專業對口”,日營業額穩定在兩三萬元左右。

目前,鹽河巷餐飲業態占比達85%;美團外賣評分接近或達到5分的店鋪,老新浦風情街區就占到27家。鹽河巷也收獲了港城“最佳美食基地”“蘇北第一鮮”的美名。


02


以文賦能

釋放多元化夜間休閑消費能量

夜游經濟如果僅局限于“逛吃逛喝”,長此以往,難免因業態單一、同質化嚴重等問題,壓縮二次消費空間,損失大量客流。

如何穩扎穩打,真正激發潛力?幾大街區想到了“文化牌”。

作為江蘇十大歷史名街之一,連云港老街以歷史發展為脈絡,以山海石城資源為基礎,統籌新建和復建了8個文化展館,打造全市非遺基地,助力夜間文旅消費商圈打造。在此期間,街區還積極推出了多元化、復合型夜間休閑消費業態———梧桐樹下夏日挽風集、文化展館夜游、傳統木藝手作等體驗,引來大量“反向旅游”的年輕人。

“進入旺季,客流量每天在5000人左右,周末街區酒店入住率達100%。”連云港港城文旅開發有限公司資產(招商)部高級主管李慶波介紹。

入夜,二道街上的表演高潮迭起,長凳一條,三弦一把,明快的唱腔,身著戲服的主演輪番上場;鹽河巷內,水上沉浸式演出、國潮大集等引得游客紛紛駐足;“連云港腔調”小劇場內,“相聲”“五大宮調”專場,帶來各種歡聲笑語、琴瑟和鳴。

民主路老街則顯得安靜一些。“因差異化運營的考量,民主路業態多為文化場館、老字號門店、非遺傳承基地等。例如擁有百年歷史的德平書店,主要受眾就是中老年人群。”海州商業街區管委會負責人姚柱介紹,主攻特定人群,也可推進垂直消費。

“街區如有重大文物古跡、高官宅第、名人故居等,在科學的業態布局下,也可以形成一個持續跑流量的圈子,但做得不好,也容易陷入‘曲高和寡、乏善可陳’的境地。”我市人文專家徐習軍分析。

贛榆二道街就在積極破題,街區基于鹽運史開發,為此復原重建了小南門、鹽課司、許家大院等古建筑。“自運營以來,我們在節假日里的客流量是可觀的,為進一步突破發展瓶頸,街區計劃開展新一輪業態改造升級,重點打造一批新的主題文化景觀。”街區相關負責人表示。

一城燈火,萬般生活。只有將本地人文景致和夜間消費有機結合,才能創新推出夜演、夜娛、夜購、夜宿等新型業態產品,讓港城夜游經濟實現優化升級。


03


以景搭臺

營造全維度沉浸式體驗感

夜游經濟的升級,歷經“味覺”到“視聽”的轉換,坊間又提出3.0版本,即“沉浸式體驗感”,讓游客從“觀光”到“休閑”,身臨其境地感受故事的流動,這成為當下夜游的主流模式。

對港城而言,場景式、互動式、藝術式的服務新模式亟需破題。

想要“沉浸式”,必須從“景”入手。三年前,面對西鹽河(鹽河巷段)濱河單面街區業態的蕭條局面,海州區商業街區發展中心以一泓活水撥動“古城花漾”———投入3800萬元,打造獨特的視覺裝置和網紅打卡點,新增全河道亮化、霧森等情景系統等,開通和運營市區首個內河游線,形成新的引流爆點。二期則新增10個網紅集裝箱屋及網紅業態,鼓勵星空茶座等外擺,極大增強了游客親水消費體驗。如今,一邊是吃海鮮、看戲曲,一邊是觀水幕、坐畫舫,曾經死氣沉沉的河岸,獲得了“體驗經濟”帶來的產品溢價。

讓“景致”出圈,除口口相傳外,還要讓網絡流量成為“口碑發酵”“種草圈粉”的有效“增量”,畢竟夜游主力人群是95后“Z世代”。此前,抖音坐擁900萬粉絲的網紅“倪海杉”在贛榆開直播,直接帶動二道街街景和夜色又火了一把,也放大了街區夜游所需的沉浸式體驗感。

但街區夜游的爆火,也表現出明顯的承壓“后遺癥”,排隊時間長、交通擁堵、不合規的流動攤販久治難消等問題凸顯。這倒逼我市各街區在場景設置上更科學、更人性。今年,鹽河巷就重點推進“跨河入園”工程,將鹽河巷、女人街、新浦公園等進行深度聯動,以新型旅游吸引物,將客流量從狹窄街區釋放出來,讓“體驗”更舒心。

“夜市千燈照碧云”,古人筆下的“夜間經濟”在當下復蘇———在海一方公園盛夏夜市、溫泉九龍匯夜肆商業體、云臺農場園博園等地都在推進夜游體驗,在海一方公園目前已吸引游客近10萬人次,夜間游玩人數是2019年的兩倍。

人間煙火氣,最撫凡人心。記者在采訪中深深地感受到,發展城市夜游是旅游業供給側結構性改革的重要內容之一。要做好它,首要在主題定位和業態布局上科學審慎,不求“大而全”,但做“小而精”;要在要素挖掘上緊扣本土特質,避免低端、同質模仿,以“文化主題化+主題情景化”的基本方略,打出品牌輻射力;要依托數字科技,有機增設燈光亮化設施,提升色彩審美以及視覺沖擊力;最后通過強大的線上線下營銷,實現區域商圈中的強力“出圈”。(記者 朱萍 張晨晨 王健民 實習記者 張鵬 通訊員 錢凡雪 蘇笑 殷尚)


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