現(xiàn)代快報訊 為了加裝電梯，南京市民林某在取得相關(guān)手續(xù)后，在居民樓單元入口旁開挖電梯基坑。但后來南京某公司派人用碎石將該電梯基坑填滿，并用黃沙、水泥澆筑。雙方調(diào)解無果后，林某將對方告上法院。近日，南京秦淮法院判決該公司將電梯基坑恢復(fù)原狀，并執(zhí)行到位。
事情要從3年前說起。林某表示，2020年3月，秦淮區(qū)軍師巷58號1單元加裝電梯取得了規(guī)劃部門核發(fā)的《建筑工程規(guī)劃許可證》，同年8月13日取得了南京市既有住宅增設(shè)電梯施工許可手續(xù)，之后組織施工。2021年11月，林某發(fā)現(xiàn)有人將加裝電梯基坑用碎石填滿后再用黃沙、水泥澆筑。報警后，白鷺洲派出所介入調(diào)查，位于該單元一樓的南京某公司承認，這是該公司安排人干的。派出所組織雙方進行調(diào)解，但因南京某公司一直沒有將電梯基坑恢復(fù)原狀，于是林某將該公司告上法院。
秦淮法院于2023年4月14日立案受理后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。林某向法院提出訴訟請求：判令被告恢復(fù)秦淮區(qū)軍師巷58號1單元增設(shè)電梯基坑；判令被告賠償填埋基坑造成無法施工相關(guān)經(jīng)濟損失費229000元（電梯公司損失費、設(shè)計費、地勘費、裝表費、水管費、電纜費等損失）；被告承擔(dān)該案的訴訟費。
被告南京某公司認為，林某原告主體不符，南京市既有住宅增設(shè)電梯施工許可手續(xù)及建設(shè)工程規(guī)劃許可均載明，建設(shè)者是林某等業(yè)主，也就是說建設(shè)主體不是林某個人。另外，增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)在手續(xù)合法之日起三個月內(nèi)施工，逾期作廢，該案中手續(xù)核發(fā)時間為2020年8月13日，應(yīng)當(dāng)在2020年11月12日前施工。事實上林某除了在該公司辦公室后面挖電梯基坑后一直未施工。該公司稱，雖然填埋了電梯基坑，但從未妨礙實施增設(shè)電梯的施工行為，不存在造成原告任何經(jīng)濟損失。
秦淮法院經(jīng)審理認定，2020年3月20日，林某等業(yè)主取得南京市軍師巷58號1單元電梯加裝工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。2020年8月13日取得《南京市既有住宅增設(shè)電梯施工許可手續(xù)》。2021年11月，林某發(fā)現(xiàn)軍師58號1單元加裝電梯基坑被人用碎石填滿后用黃沙、水泥澆筑，經(jīng)報警后查明系南京某公司所為。11月4日，在人民調(diào)解委員會調(diào)解中，該公司同意 3日內(nèi)將電梯基坑恢復(fù)原樣。不過，此后該公司并未履行。
2023年5月 ，秦淮法院作出判決，判決南京某公司自判決書生效之日起十日內(nèi)，將軍師巷58號1單元加裝電梯基坑恢復(fù)原狀，并駁回原告林某的其他訴訟請求。
2023年8月15日，秦淮法院工作人員現(xiàn)場執(zhí)行，電梯基坑恢復(fù)原狀。
現(xiàn)代快報+記者 顧元森 文/攝
(校對 張紅霞)
