作為無錫經開區“一鎮五園”的重要一域，黃金灣科技園于2024年9月9日開園。當天，江蘇綠葉診斷等首批企業入駐，12個項目簽約，總投資超50億元。無錫市醫療健康產業園經開區園區、澳門城市大學聯合孵化實訓中心、南京郵電大學物聯網無錫卓越工程師學院等揭牌入駐……園區發展邁入新階段。
園如其名，黃金灣科技園位于貢湖大道和高浪路“交會帶”，是經開區乃至全市的黃金位置，園區總規劃用地800畝，以發展“總部經濟、數字經濟、先進智能制造”為主干，通過騰籠換鳥、項目招引和產城融合“三張牌”，持續推動產業鏈、人才鏈、資金鏈、信息鏈深度融合，為區域發展注入新動能。
△實景鳥瞰圖
騰籠換鳥，城市更新推動產業煥新
說起黃金灣科技園的歷史，要追溯至2002年。當時，應鄉鎮企業發展之需，當地政府在此規劃建設黃金灣工業園。各類企業陸續入駐，但園區產業以機械設備、金屬加工、化纖等重工業為主，且廠房、老舊小區、閑置土地混雜，土地產權破碎、布局零散，園區發展步伐緩慢。
隨著無錫經開區于2019 年正式揭牌成立，黃金灣工業園正式變更為黃金灣科技園，成為經開區“一鎮五園”產業空間布局的重要一域。產業擴容、城市提質、能級躍升……事關經濟社會發展的每一面，都繞不開土地高效利用。在無錫經開區黨工委和管委會的擘畫下，黃金灣科技園正式開啟“蝶變”之路。
自2021年起，無錫經開區實施黃金灣科技園“騰籠換鳥”計劃，圍繞“連片凈地”目標，先行啟動南部示范區規劃建設，結合金城灣片區改造提升，將約600畝商業、居住等用地統一調整為生產類用地，打造復合、開放、集約的新型都市產業空間。
“園區低效土地利用方式，落后的產業生態，也要一并調整！”近年來，黃金灣科技園結合區域定位，緊扣無錫市“465”現代產業集群建設要求，向“上”借空間，向“新”謀發展，前瞻布局了總部經濟、數字經濟、先進智能制造等產業，持續優化區域產業結構。
△園區規劃圖
短短三年時間，黃金灣科技園在城市更新進程中邊優化載體邊產業煥新。目前，園區入駐企業已增加至約300家，綠葉診斷、浦光生物、數醫科技、國藥器械、上藥康德樂、德必集團、無錫市醫療健康集團等一批行業領先企業先后入駐，園區畝均稅收產出已超過90萬元。
飛地平臺，跨區聯動賦能項目招引
自成立以來，黃金灣科技園始終堅持“項目為王”的理念，聚焦實體經濟發展，招商引資蹄疾步穩，營商環境日益優化，吸引了一批又一批高新技術企業入駐園區。而建設“飛地平臺”，更是園區跨區招商的新嘗試，通過跨空間資源共享，實現互利共贏，開啟區域合作發展的全新格局。
△規劃效果圖（上） 主體建筑（下）
2023年6月，作為黃金灣科技園珠海飛地，位于橫琴信德口岸商務中心的橫琴粵澳協同創新中心啟動，立足橫琴發揮澳門“一國兩制”外引內聯的獨特優勢，依托無錫經開區產業資源、扶持政策、營商環境，為企業提供包括一站式入駐、創業輔導、人才招聘、政策對接、孵化培育等全生命周期服務。
“‘飛出去’的是項目、是陣地，‘飛’回來的是技術、是人才，加強了兩地創新資源聯動，也幫助項目更好度過‘落戶適應期’。”園區招商負責人表示，通過橫琴粵澳協同創新中心，已成功招引落戶威邁商貿、為伍科技、杜一特飛行等十余家優秀企業。
除了粵港澳大灣區外，園區招商團隊還多次前往北京、上海等地進行拜訪考察，密集開展產業合作洽談會、科創企業對接會等系列活動，精準匹配園區產業定位，成功招引來了一批契合無錫經開發展方向、產業層次高且帶動能力強的優質項目落戶園區。
招商負責人表示，未來，園區將持續放大產業鏈招商、以商招商優勢，持續優化招商策略、辦好招商活動，特別是在重大項目上尋求突破。
值得一提的是，園區已聯合飛地成功申報2024年無錫異地孵化器項目，力求以體制機制創新進一步服務科創資源，全面釋放經濟發展活力。
產城融合，打造宜居宜業現代化園區
9月6日，位于無錫黃金灣科技園德必新灣里項目的薈品倉·奧萊正式開業，成為新晉城市購物地標。15000多平方米體量，超3000個入駐品牌，男女裝、童裝、運動鞋服、美妝等各品類商品應有盡有，源頭直供，可享1—3折優惠價格，可滿足消費者“一站式”購物需求。
9月12日和13日，2024網球進園區系列活動在黃金灣科技園舉行。現場，不僅有趣味網球科普和傳統非遺展示，還有橢球接力跑、接球小能手等各類網球趣味小游戲，網球培訓體驗課等豐富多彩的活動，邀請“職場打工人”下班之余關注健康，享受運動的快樂。
雖然才剛開園不久，但黃金灣科技園內的服務人才的各類業態和活動也逐步完善和豐富。園區負責人表示，新時代之下，城市園區應滿足人才宜居宜業的多元需求。黃金灣科技園以產業發展強磁極、生態景觀強紐帶和活力交往新中心為定位，致力于打造高水平的“科產城人融合”現代化園區。
據悉，黃金灣科技園啟動區二期計劃明年底開工建設，規劃商業和商務用地，致力于打造經開區“城市之窗”。園區還規劃引進商貿品牌、餐飲品牌、咖啡店、便利店、健身房、圖文店等配套業態，滿足城市人才的“一站式”工作生活服務需求。產與城相融合，人與城共成長，黃金灣未來可期。
（黃金灣科技園供圖）
