現代快報訊（記者 王瑞/文 顧煒/攝）近日，南京市丁家莊燕升園一園小區業主反映，稱小區33層高層住宅樓，負一層與一樓之間的樓板突然被一施工單位拆除。這到底是咋回事？對此，現代快報記者調查后得知，該小區正在進行地下室電動自行車停放充電場所消防安全改造工程。“這次消防工程改造，主要是對小區18個地下室電動自行車停放充電場所進行改造，所有施工手續都合規合法，而且經專家論證不會對樓梯安全產生影響。”社區負責人表示，“從目前看，確實存在與小區業主溝通不到位的情況，后期我們會積極加強溝通和解釋工作。”
近日，有市民向現代快報反映稱，燕升園小區一些高層負一層與一層之間樓板被拆除，“開始那么大動靜，我們還以為是哪家在裝修，后來發現一樓樓板被拆都蒙了……”一名業主對記者說，問了施工方說是消防工程升級改造，“我們是33樓高層，這么拆不會對樓體安全產生影響嗎？施工的錢誰出的，有沒有動用物業維修基金，程序合法嗎？”
針對上述情況，現代快報記者聯系了小區所在街道獲悉，從去年開始，街道就開展對丁家莊保障房高層住宅小區地下室電動自行車停放充電場所改造工程，“我們是根據省市兩級政府關于加強電動自行車停放充電場所消防安全管理的相關文件，及市專班技術指南要求，對照最新規范的排煙指標，開展的設計提升及安全消防工程。”街道相關工作人員告訴記者，此次針對轄區內丁家莊保障房高層住宅小區消防安全工程改造費用，區里和街道各出一半，沒有動用居民任何錢。
“燕升園的消防升級改造工程是從2024年2月底就開始的，分成了很多個項目，其中一部分已經改造完成，今年開始對小區地下室電動自行車停放充電場所進行改造。”社區負責人告訴記者，當初從項目立項到招投標都是街道牽頭的，“我們前后開了很多次協調會，今年1月還專門開過施工安全居民溝通會。”她說，當時參與會議的，包括此次工程的設計方、施工方、小區物業、街道、社區以及居民等。
社區負責人說，此次燕升園小區地下室電動自行車停放充電場所改造工程，參照的執行規范，基本都是國家強制性標準，且是由原房屋建筑設計單位南京長江都市建筑設計股份有限公司（建筑甲級）進行審計的，并經專家評委會專家評審通過，建設局、消防等相關部門也參加了會議。“這次改造工程包括地下室增設機械排煙、物理隔斷、安裝噴淋、增設監控等，很多電動車起火事故引發人員傷亡的最大原因就是濃煙，通過改造我們希望可以達到有效預防和避免類似事故的效果，盡可能防止意外事故的發生。”
該負責人表示，由于小區是2014年建成入住的，當時設計采用的都是自燃排煙方式，而這種設計已經不能滿足現在的安全要求，小區地下車庫為全地下，不具備側面開洞的條件，只能在架空層樓板開洞，“所以才需要將負一層與一層之間的樓板部分拆除，重新開洞滿足排煙需求，開洞后，洞口周邊將采取有效加固措施，目前的施工方案經結構專家評定，對主體結構安全無影響。”
她告訴記者，針對業主的擔心，2月19日下午，社區在街道的協同下，還專門邀請了區住建局、工程設計單位等部門參會，針對燕升園小區地下室電動自行車停放充電場所改造工程施工安全問題開展了研討會。“從目前不少業主的反映來看，我們也發現確實前期的溝通工作有不到位的地方，后面我們會進一步加強居民溝通工作，積極做好解釋工作，防止誤會的產生。”該負責人表示，無論是街道還是社區，對于居民的擔心都非常理解，后期施工結束，也可以邀請第三方機構對樓體安全進行鑒定，確保讓業主們放心。
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